A escolha inteligente para morar ou investir no São Pedro!
Este apartamento de 1 quarto no Residencial Prates é o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e localização estratégica.
Ideal para quem deseja um primeiro imóvel funcional ou busca uma excelente oportunidade de investimento, ele está situado no bairro São Pedro, uma região valorizada de Juiz de Fora, com ampla rede de comércio, serviços e mobilidade — além da proximidade com a UFJF, que é um verdadeiro diferencial para rentabilidade. A planta bem resolvida de 40 m² contempla um espaço integrado entre quarto e sala com varanda, cozinha americana com área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem.
Tudo isso com um toque moderno e funcional, com acabamento de alto padrão: – Piso vinílico na área social, trazendo conforto térmico e acústico – Porcelanato na cozinha, áreas molhadas e dormitório, valorizando durabilidade e estética.
O prédio é novo e conta com elevador, medidor individual de água, varanda com vista nos fundos e condomínio de baixo custo, o que amplia ainda mais sua atratividade para quem quer rentabilizar com locação.
Além disso, aceita animais, oferecendo mais liberdade ao morador. Essa é a oportunidade de viver com praticidade e excelente localização ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização e procura constante por aluguel. Um imóvel compacto, bem projetado e em um dos bairros que mais crescem na cidade.
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| Valor para compra | R$ 256.900,00 |
| Valores mensais | |
| Iptu | R$ 88,00 |
| Condomínio | R$ 230,00 |
| Total mensal | R$ 318,00 |
Bairro São Pedro em Juiz de Fora: Um guia completo para universitários e jovens
Localização privilegiada e central:
O São Pedro se destaca por sua localização estratégica na zona Sul de Juiz de Fora, próximo ao Centro e à Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF). Essa proximidade com a UFJF torna o bairro ideal para estudantes, oferecendo praticidade no dia a dia e fácil acesso às aulas, bibliotecas e demais serviços universitários. As principais vias de acesso ao bairro são a Avenida Rio Branco e a Rua Halfeld, que garantem um deslocamento rápido e eficiente para outras regiões da cidade.
Clima jovem e universitário:
O São Pedro é um bairro vibrante e cheio de vida, com um clima jovem e universitário impulsionado pela presença da UFJF. Diversos bares, restaurantes, pubs e casas noturnas se concentram no bairro, proporcionando uma vida social agitada e opções de lazer para todos os gostos. A Av. Presidente Costa e Silva, em especial, se destaca como um polo gastronômico e de entretenimento, com diversos estabelecimentos frequentados por estudantes e moradores.
Variedade de opções de moradia:
O São Pedro oferece uma ampla variedade de opções de moradia para atender às necessidades e orçamentos de estudantes e jovens. Repúblicas, kitinetes, apartamentos e casas são algumas das opções disponíveis no bairro, com preços que variam de acordo com a localização, tamanho e metragem do imóvel. Essa é a melhor opção pra você estudante da UFJF https://rezendeimoveis.com.br/imovel/1272.
Infraestrutura completa para atender às suas necessidades:
Além das opções de lazer e moradia, o São Pedro conta com uma infraestrutura completa para atender às necessidades dos seus moradores. Supermercados, padarias, farmácias, bancos, lojas e serviços essenciais estão facilmente acessíveis no bairro, garantindo praticidade no dia a dia. O bairro também dispõe de unidades de saúde, como o Hospital Universitário da UFJF e o Posto de Saúde São Pedro, além de escolas públicas e privadas de qualidade.
Segurança e tranquilidade para você aproveitar ao máximo:
O São Pedro é considerado um bairro seguro, com índices de criminalidade baixos. A presença de policiamento ostensivo e a organização dos moradores contribuem para um ambiente tranquilo para quem busca um lugar para viver bem.
Se você é um estudante ou jovem em busca de um bairro vibrante, com boa infraestrutura, opções de lazer e um clima universitário, o São Pedro é a escolha ideal para você!
