Cód. 1275
Studio / Apartamento 1 quarto
Disponível para Venda
Studios Federal: Alta Rentabilidade do Investimento
Cond. Studios Federal no bairro Cascatinha
Valor para compra
R$ 299.000,00
Descrição
Studios Federal – Conforto, Praticidade e Rentabilidade! Se você busca um imóvel moderno, funcional e com alto potencial de valorização, o Studios Federal é a oportunidade perfeita! Com uma localização estratégica e uma infraestrutura completa, este empreendimento é ideal para quem deseja morar com praticidade ou investir em locações altamente rentáveis, seja tradicionalmente ou por plataformas como Airbnb.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Ao lado do portão Sul da UFJF – Perfeito para estudantes e professores
Próximo ao Hospital Monte Sinai – Opção ideal para profissionais da saúde
A poucos minutos do Independência Shopping – Conveniência para compras e lazer
Fácil mobilidade para os principais pontos da cidade
ESSE STUDIO À VENDA POSSUI:
25 m² de área IPTU, com um projeto inteligente e funcional
1 quarto confortável
1 banheiro moderno
1 vaga de garagem para sua comodidade
Acabamento de alto padrão: Piso da área social: Laminado de madeira I Piso da cozinha e áreas úmidas: Laminado de madeira I Piso da área íntima: Porcelanato sofisticado
Previsão para ar-condicionado, garantindo mais conforto térmico
3 elevadores, proporcionando mais praticidade no dia a dia
Aceita animais, porque seu pet também merece o melhor lar!
A MELHOR ÁREA DE LAZER DA CATEGORIA! O Studios Federal redefine o conceito de bem-estar, com um lazer completo:
Piscina com deck, para relaxar com vista privilegiada
Sauna com espaço de descanso, para momentos de relaxamento
Academia panorâmica, totalmente equipada para seus treinos
Espaço gourmet e salão de festas, perfeitos para encontros e celebrações
Coworking e sala de reuniões, um ambiente ideal para trabalho remoto
ALTA RENTABILIDADE PARA INVESTIDORES! Com uma alta demanda por locações na região, seja para estudantes, profissionais da saúde ou turistas, o Studios Federal oferece um fluxo constante de renda passiva, tanto em locação tradicional quanto em curta temporada pelo Airbnb e outras plataformas digitais.
Visite o studio decorado e veja de perto toda essa qualidade!
Av. Presidente Itamar Franco, 4.100.
Não perca essa oportunidade! Entre em contato e descubra todas as vantagens do Studios Federal.
PosiçãoFrenteFundosLateral
VistaCom vista
Piso predominante da área socialLaminado de madeira
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasLaminado de madeira
Piso predominante da área íntimaPorcelanato
AcessoEntrada social
Acessórios e comodidadesAceita animaisAr condicionado previsão
Nome Studios Federal
Tipo portariaRemota
Tipo de abastecimento de gásEncanado
AquecimentoElétrico
Locais com aquecimentoChuveiros
LazerChurrasqueiraDeck molhadoEspaço FitnessEspaço GourmetPiscina friaRooftopSalão multiusoSauna a vaporSolarium
Conveniências (cond. verticais)CoworkingFácil acesso a transporte públicoLavanderiaMercado de conveniências internoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoSistema de alarmeSistema de câmeras
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor para compra
R$ 299.000,00
Sobre o bairroCascatinha
Academia
Bares e Restaurantes
Cinema
Clube
Comércio local
Creche
Escola
Escola Infantil
Farmácia
Hospital
Igreja
Linha de Ônibus
Padaria
Posto de gasolina
Posto policial
Supermercado
Localização estratégica e acesso facilitado: Situado na zona sul de Juiz de Fora, o Cascatinha se destaca pela sua localização privilegiada, próximo ao Centro e à Cidade Alta.
O bairro é facilmente acessível por diversas vias importantes, como a Avenida Doutor Paulo Japiassu Coelho, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.
Infraestrutura completa para atender às suas necessidades:
O Cascatinha oferece uma infraestrutura completa para seus moradores, com diversos comércios, supermercados, bancos, restaurantes e serviços essenciais. O bairro também conta com escolas privadas de qualidade, além de unidades de saúde, como o Hospital Asconcer e a Fundação Ricardo Moises Júnior.
Lazer e qualidade de vida para todas as idades:
O Cascatinha possui diversas opções de lazer para todas as idades, incluindo parques e áreas verdes. O destaque fica por conta do Cascatinha Country Club, um clube completo com piscina, quadras esportivas, salão de festas e muito mais.
O bairro também oferece uma boa variedade de restaurantes, bares e cafés, proporcionando uma vida social agitada para quem busca diversão.
Segurança e tranquilidade para você e sua família:
O Cascatinha é considerado um bairro seguro e tranquilo, com índices de criminalidade baixos. A presença de policiamento ostensivo e a organização dos moradores contribuem para um ambiente seguro para todos.
Valorização imobiliária e potencial de investimento:
O Cascatinha é um bairro em constante valorização, com alta demanda por imóveis residenciais e comerciais. Isso significa que investir em um imóvel no Cascatinha pode ser uma excelente oportunidade para quem busca valorização do patrimônio e retorno financeiro.
Se você busca um bairro com tudo isso para viver bem com sua família, o Cascatinha é uma ótima opção para você!
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