Sua marca no lugar certo, no coração do São Pedro!
O Harvard Residence, empreendimento da FJ Empreendimentos, oferece lojas comerciais com alto potencial de valorização em uma das esquinas mais movimentadas e visíveis de Juiz de Fora.
Situadas no embasamento do edifício, na Avenida Presidente Costa e Silva, as lojas contam com fachadas amplas e modernas, infraestrutura pensada para diferentes segmentos de negócio e estacionamento nas proximidades. A localização é um dos maiores ativos do empreendimento: o imóvel está a poucos minutos da Universidade Federal de Juiz de Fora e cercado por comércios, escolas, academias, bancos e serviços que movimentam a economia do bairro todos os dias. Estimativas apontam um fluxo de até 1.200 pessoas por hora nos principais eixos da região — um volume expressivo de potencial consumidores passando diariamente pela porta do seu negócio.
O bairro São Pedro é o 3º mais populoso de Juiz de Fora, com cerca de 19.500 habitantes, perfil jovem (idade média de 32 anos) e crescimento de 19,3% entre 2000 e 2015. Um público diverso, engajado e com forte poder de consumo, composto por universitários, famílias e profissionais que vivem e circulam pela região diariamente.
As lojas são ideais para os mais variados segmentos: alimentação, saúde, conveniência, beleza, bem-estar e serviços em geral.
Seja para investir com foco em rentabilidade ou para instalar o seu negócio em um endereço de prestígio e alto fluxo, o Harvard Residence é a oportunidade que você estava esperando.
| Valor para compra | R$ 1.200.000,00 |
Bairro São Pedro em Juiz de Fora: Um guia completo para universitários e jovens
Localização privilegiada e central:
O São Pedro se destaca por sua localização estratégica na zona Sul de Juiz de Fora, próximo ao Centro e à Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF). Essa proximidade com a UFJF torna o bairro ideal para estudantes, oferecendo praticidade no dia a dia e fácil acesso às aulas, bibliotecas e demais serviços universitários. As principais vias de acesso ao bairro são a Avenida Rio Branco e a Rua Halfeld, que garantem um deslocamento rápido e eficiente para outras regiões da cidade.
Clima jovem e universitário:
O São Pedro é um bairro vibrante e cheio de vida, com um clima jovem e universitário impulsionado pela presença da UFJF. Diversos bares, restaurantes, pubs e casas noturnas se concentram no bairro, proporcionando uma vida social agitada e opções de lazer para todos os gostos. A Av. Presidente Costa e Silva, em especial, se destaca como um polo gastronômico e de entretenimento, com diversos estabelecimentos frequentados por estudantes e moradores.
Variedade de opções de moradia:
O São Pedro oferece uma ampla variedade de opções de moradia para atender às necessidades e orçamentos de estudantes e jovens. Repúblicas, kitinetes, apartamentos e casas são algumas das opções disponíveis no bairro, com preços que variam de acordo com a localização, tamanho e metragem do imóvel. Essa é a melhor opção pra você estudante da UFJF https://rezendeimoveis.com.br/imovel/1272.
Infraestrutura completa para atender às suas necessidades:
Além das opções de lazer e moradia, o São Pedro conta com uma infraestrutura completa para atender às necessidades dos seus moradores. Supermercados, padarias, farmácias, bancos, lojas e serviços essenciais estão facilmente acessíveis no bairro, garantindo praticidade no dia a dia. O bairro também dispõe de unidades de saúde, como o Hospital Universitário da UFJF e o Posto de Saúde São Pedro, além de escolas públicas e privadas de qualidade.
Segurança e tranquilidade para você aproveitar ao máximo:
O São Pedro é considerado um bairro seguro, com índices de criminalidade baixos. A presença de policiamento ostensivo e a organização dos moradores contribuem para um ambiente tranquilo para quem busca um lugar para viver bem.
Se você é um estudante ou jovem em busca de um bairro vibrante, com boa infraestrutura, opções de lazer e um clima universitário, o São Pedro é a escolha ideal para você!
