Cód. 1192
Casa 4 quartos
Disponível para Venda
Casa à venda no bairro Passos! Oportunidade fantástica.
Valor para compra
R$ 2.200.000,00
Iptu Mensal
R$ 4.325,39
Descrição
Um lugar pra chamar de seu ou uma oportunidade que não se mede em metros? Você já sentiu aquele vazio de não encontrar um lar que seja tudo o que você sonhou? Ou, quem sabe, já olhou pra um terreno e imaginou o quanto ele poderia render? Seja qual for o seu lado, essa casa no bairro Passos, em Juiz de Fora, é a resposta que você estava esperando e ela fala com o coração e com o bolso.
Pra você que busca um lar, imagine uma casa de 581 m² que abraça cada pedacinho da sua vida: 4 quartos (sendo 1 suíte com closet, mezanino e sacada), 3 banheiros, 2 lavabos e 2 vagas de garagem. São 3 salas para receber quem você ama, uma sala de jantar elegante, copa e cozinha com armários planejados que tornam o dia a dia mais prático. Tem ainda um espaço gourmet com churrasqueira para criar memórias, um home office para trabalhar com foco, e uma área externa com quintal, varanda e até um apartamento independente com quarto e banheiro, perfeito para visitas ou pra quem quer um cantinho extra. O acabamento em tábua corrida e porcelanato traz aquele charme clássico, enquanto o quarto de apoio com banheiro (para quem precisa de suporte no dia a dia) completa o pacote. É espaço, conforto e liberdade pra viver do seu jeito.
Agora, para construtoras e investidores: esse terreno de 581 m² é ouro puro. Localizado no bairro Passos, um dos mais valorizados e queridinhos de JF, com comércio pulsante — bares, restaurantes e tudo que atrai movimento, esse é o tipo de oportunidade que transforma visão em lucro. A alta valorização da região e a posição frente com vista são o pontapé para um empreendimento que pode virar referência. Já pensou no retorno de um projeto aqui? Terrenos assim, com esse tamanho e potencial, são raros e disputados.
Por R$ 2.200.000,00, você leva uma casa pronta para morar ou um terreno pronto para construir o futuro. Mas olha: seja pra sua família ou pro seu negócio, o tempo é o chefe. Lugares como esse no Passos não esperam. Quer transformar essa chance em realidade?
Entre em contato agora pelo whatsapp ou deixe seu contato por inbox. Seu próximo passo começa aqui, não deixe ele passar!
PosiçãoFrente
VistaCom vista
Piso predominante da área socialTábua corrida
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasPorcelanato
Piso predominante da área íntimaPorcelanato
Acessórios e comodidadesArmários planejados na cozinhaDCEEspaço gourmetHome OfficeQuintalVarandaÁrea externa
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor para compra
R$ 2.200.000,00
Iptu Mensal
R$ 4.325,39
Sobre o bairroPassos
Academia
Bares e Restaurantes
Casa noturna
Cinema
Comércio local
Creche
Escola
Escola Infantil
Escola ensino médio
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Linha de Ônibus
Padaria
Posto de gasolina
Supermercado
Situado na região na Zona Sul da cidade, Passos é conhecido por sua localização estratégica e por ser um dos bairros mais tradicionais de Juiz de Fora.
História e Desenvolvimento:
O bairro Passos possui uma rica história que remonta ao crescimento urbano de Juiz de Fora. Com o desenvolvimento da cidade, o bairro foi se estabelecendo como uma importante área residencial e comercial. Seu nome é uma homenagem a Antônio Passos, uma figura influente na história local.
Características Gerais:
O bairro é predominantemente residencial, mas possui uma diversidade de estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades dos moradores, como supermercados, padarias, farmácias e lojas de conveniência. Há também uma variedade de serviços, incluindo escolas, clínicas médicas e academias.
Infraestrutura e Transporte:
Passos é bem servido por diversas linhas de transporte público, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. A proximidade com o centro de Juiz de Fora é um dos pontos fortes do bairro, permitindo acesso rápido a bancos, repartições públicas e centros de compras.
Educação e Cultura:
O bairro conta com instituições de ensino de qualidade, desde escolas de educação infantil até o ensino médio. A presença de escolas tradicionais contribui para o prestígio educacional do bairro.
Saúde e Bem-Estar:
Em termos de saúde, Passos é bem atendido por clínicas médicas, odontológicas e farmácias, proporcionando aos moradores fácil acesso a serviços de saúde. A proximidade com hospitais e centros médicos do centro de Juiz de Fora também é um diferencial.
Lazer e Entretenimento: Passos oferece diversas opções de lazer, incluindo academias e praças. A vida social no bairro é bastante ativa, com eventos comunitários e atividades ao ar livre que incentivam a convivência entre os moradores.
Gastronomia:
A gastronomia no bairro é variada, com restaurantes, bares e lanchonetes que oferecem desde a comida típica mineira até opções internacionais. Os estabelecimentos locais são conhecidos pela qualidade e pelo bom atendimento, sendo pontos de encontro para amigos e familiares.
Mercado Imobiliário:
O mercado imobiliário em Passos é dinâmico, com opções que vão desde apartamentos e casas até empreendimentos comerciais. A valorização imobiliária reflete a qualidade de vida no bairro, atraindo investidores e novos moradores.
Passos é um bairro que combina tradição e modernidade, oferecendo uma infraestrutura completa e uma localização privilegiada. É um lugar ideal para quem busca a tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão das facilidades e conveniências da vida urbana. A comunidade acolhedora e a qualidade dos serviços disponíveis fazem de Passos um dos bairros mais desejados de Juiz de Fora.
Imóveis disponíveis no bairro:
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