Imagine viver em uma casa ampla, com ótima distribuição de espaços, ambientes iluminados e ventilados, em um dos bairros que mais crescem e se valorizam em Juiz de Fora. Essa é a oportunidade ideal para quem busca conforto, segurança e localização estratégica.
Localizada no bairro São Pedro, essa charmosa casa dúplex está situada em uma rua tranquila, com baixo fluxo de veículos pesados — ideal para quem valoriza sossego no dia a dia. Você estará a poucos minutos da UFJF, com fácil acesso a vias principais, pontos de ônibus e um comércio local variado, que oferece tudo o que você precisa a poucos passos de casa.
Com 140 m² bem distribuídos, a casa impressiona logo na entrada:
Uma sala espaçosa para dois ambientes
Uma varanda ampla de cerca de 50m², perfeita para um café no início do dia ou um chá ao entardecer com vista
A cozinha convencional se conecta ao ambiente social, e ao fundo, um espaço gourmet com churrasqueira ideal para momentos em família ou com amigos
Lavabo no 1º piso, oferecendo mais conforto para o dia a dia
No 2º piso, a área íntima oferece:
3 quartos bem arejados, sendo 1 suíte com uma varanda privativa e maravilhosa para momentos de tranquilidade
Banheiro social com ótimo acabamento
A casa conta com diversos diferenciais que agregam valor e funcionalidade: – Aquecimento solar fotovoltaico, contribuindo para economia de energia – Armários planejados na cozinha e nos quartos, otimizando o uso dos espaços – Sistema de alarme para sua segurança – Gás canalizado na cozinha – Lavanderia separada – Aceita pets – Garagem coberta para 2 carros individuais + 1 vaga para moto
A topografia em aclive favorece a vista frontal, permitindo maior privacidade e ventilação natural. Toda a casa possui acabamento em cerâmica em seus ambientes sociais, íntimos e áreas molhadas, garantindo praticidade na limpeza e durabilidade. Essa é uma excelente escolha para quem quer viver bem, em um bairro completo, com estrutura urbana consolidada, crescimento constante e fácil mobilidade. A cidade alta não para de valorizar — e agora você pode fazer parte disso.
Entre em contato agora mesmo e venha conhecer de perto essa casa incrível. Um lar com espaço, conforto e praticidade para viver seus melhores dias com quem você ama!
| Valor para compra | R$ 650.000,00 |
| Valores anuais | |
| Iptu | R$ 1.928,00 |
| Total anual | R$ 1.928,00 |
Bairro São Pedro em Juiz de Fora: Um guia completo para universitários e jovens
Localização privilegiada e central:
O São Pedro se destaca por sua localização estratégica na zona Sul de Juiz de Fora, próximo ao Centro e à Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF). Essa proximidade com a UFJF torna o bairro ideal para estudantes, oferecendo praticidade no dia a dia e fácil acesso às aulas, bibliotecas e demais serviços universitários. As principais vias de acesso ao bairro são a Avenida Rio Branco e a Rua Halfeld, que garantem um deslocamento rápido e eficiente para outras regiões da cidade.
Clima jovem e universitário:
O São Pedro é um bairro vibrante e cheio de vida, com um clima jovem e universitário impulsionado pela presença da UFJF. Diversos bares, restaurantes, pubs e casas noturnas se concentram no bairro, proporcionando uma vida social agitada e opções de lazer para todos os gostos. A Av. Presidente Costa e Silva, em especial, se destaca como um polo gastronômico e de entretenimento, com diversos estabelecimentos frequentados por estudantes e moradores.
Variedade de opções de moradia:
O São Pedro oferece uma ampla variedade de opções de moradia para atender às necessidades e orçamentos de estudantes e jovens. Repúblicas, kitinetes, apartamentos e casas são algumas das opções disponíveis no bairro, com preços que variam de acordo com a localização, tamanho e metragem do imóvel. Essa é a melhor opção pra você estudante da UFJF https://rezendeimoveis.com.br/imovel/1272.
Infraestrutura completa para atender às suas necessidades:
Além das opções de lazer e moradia, o São Pedro conta com uma infraestrutura completa para atender às necessidades dos seus moradores. Supermercados, padarias, farmácias, bancos, lojas e serviços essenciais estão facilmente acessíveis no bairro, garantindo praticidade no dia a dia. O bairro também dispõe de unidades de saúde, como o Hospital Universitário da UFJF e o Posto de Saúde São Pedro, além de escolas públicas e privadas de qualidade.
Segurança e tranquilidade para você aproveitar ao máximo:
O São Pedro é considerado um bairro seguro, com índices de criminalidade baixos. A presença de policiamento ostensivo e a organização dos moradores contribuem para um ambiente tranquilo para quem busca um lugar para viver bem.
Se você é um estudante ou jovem em busca de um bairro vibrante, com boa infraestrutura, opções de lazer e um clima universitário, o São Pedro é a escolha ideal para você!
