Cód. 1318
Casa 2 quartos
Disponível para Venda
Versatilidade e Conforto no São Mateus!
Valor para compra
R$ 950.000,00
Iptu Anual
R$ 3.377,52
Descrição
Imagine viver e empreender no mesmo lugar, com espaço, conforto e uma localização estratégica. No coração de São Mateus, o bairro mais querido da cidade, esta casa de 375m² une perfeitamente moradia e negócio, oferecendo versatilidade para quem busca praticidade no dia a dia.
No térreo, uma loja ampla de 90m², com divisórias de blindex e banheiro, proporciona visibilidade e fácil acesso para o seu empreendimento. No subsolo de 85m², um espaço perfeito para estoque, depósito ou até um ambiente multiuso.
Nos andares superiores, um lar completo e acolhedor. São 175m² de área privativa, com uma sala integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional. A varanda espaçosa traz mais ventilação e luminosidade, enquanto as duas suítes garantem conforto e privacidade – uma delas com closet e hidromassagem, para momentos de puro relaxamento.
E para completar essa oportunidade única, um varandão com espaço gourmet e churrasqueira, perfeito para reunir amigos e família. Além disso, a vaga de garagem coberta garante segurança e comodidade para o seu dia a dia.
Destaques desta casa incrível:
Localização privilegiada em São Mateus, bairro completo com comércio, serviços e facilidades ao seu redor
Uso comercial ou residencial, trazendo liberdade para adaptar o espaço às suas necessidades
Acabamento de qualidade: porcelanato, laminado de madeira e cerâmica, combinando sofisticação e conforto
Ambientes planejados, incluindo armários na cozinha e quartos, garantindo mais organização
Ar-condicionado instalado, para o máximo de conforto térmico
Aceita animais, porque seu pet também merece um lar incrível!
Espaço gourmet e terraço privativo, proporcionando lazer e momentos inesquecíveis
Seja para morar, investir ou empreender, esta casa é um verdadeiro achado!
Agende uma visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer.
PosiçãoFrenteFundosSubsolo
VistaCom vista
Posição solarNorte
Piso predominante da área socialCerâmicaLaminado de madeiraPorcelanato
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasCerâmicaPorcelanato
Piso predominante da área íntimaLaminado de madeira
AcessoEntrada social
Acessórios e comodidadesAceita animaisAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosEspaço gourmetTerraço privativo
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor para compra
R$ 950.000,00
Iptu Anual
R$ 3.377,52
Sobre o bairroSão Mateus
Academia
Bares e Restaurantes
Comércio local
Creche
Escola
Escola Infantil
Escola ensino médio
Farmácia
Hospital
Igreja
Linha de Ônibus
Padaria
Posto de gasolina
Posto policial
Praça
Supermercado
Teatro
Desde sua fundação, São Mateus conquistou uma notável autonomia, caracterizada por um comércio dinâmico e variado, que atende às necessidades diárias dos residentes. Com uma abundância de estabelecimentos, que vão desde padarias tradicionais até mercados bem abastecidos, farmácias e lojas de conveniência, o bairro oferece praticidade e conveniência aos seus habitantes.
Além disso, São Mateus é conhecido por suas excelentes opções de compras, com lojas de vestuário, decoração e outros produtos, que agregam estilo e variedade ao cenário comercial do bairro.
A vida social e cultural em São Mateus é igualmente vibrante, com a famosa Praça São Mateus servindo como um ponto de encontro para jovens e famílias. Esta praça é o lar de eventos regulares, incluindo uma tradicional feira de artesanato aos sábados, proporcionando um espaço para a comunidade se reunir e celebrar.
Os amantes da vida noturna também encontrarão seu lugar em São Mateus, com uma variedade de bares e restaurantes badalados, que oferecem desde petiscos locais até pratos gourmet. A atmosfera animada e acolhedora desses estabelecimentos torna o bairro um destino popular para quem busca diversão após o anoitecer.
Além de sua agitação comercial e cultural, São Mateus também abriga marcos históricos, como a Igreja São Mateus, um símbolo de tradição e fé na região. Com missas regulares e uma comunidade ativa, a igreja desempenha um papel central na vida espiritual dos moradores.
São Mateus também se destaca por sua localização estratégica, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outros bairros vizinhos. Sua proximidade com áreas como Alto dos Passos e Cascatinha torna-o um ponto central para atividades comerciais e de lazer na região.
Para aqueles que desejam desfrutar da conveniência do bairro sem comprometer a tranquilidade, São Mateus oferece ruas perpendiculares à movimentada rua principal, proporcionando um ambiente mais calmo e residencial, sem abrir mão da proximidade com as comodidades locais.
Em resumo, o bairro São Mateus em Juiz de Fora, é muito mais do que apenas um local para morar; é uma comunidade vibrante e acolhedora, onde a tradição se mistura com a modernidade, criando um ambiente único e cativante para todos os seus habitantes.
Imóveis disponíveis no bairro:
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Corretor
Pedro Paulo Almeida de Oliveira
#pedropaulo
