Localizado em uma das ruas mais tranquilas e agradáveis do bairro Bom Pastor, o Edifício Doutor Maurício Guerra oferece um apartamento por andar com excelente planta, ótima posição solar e ventilação cruzada que valoriza ainda mais o conforto.
Com 248 m² de área interna, este imóvel proporciona o espaço ideal para quem busca amplitude e privacidade. A área social conta com um salão para dois ambientes e varanda com vista livre, além de lavabo e hall de entrada acolhedor. A área íntima possui quatro quartos confortáveis, sendo uma suíte, todos com piso em tábua corrida. A copa-cozinha é espaçosa e funcional, perfeita para o dia a dia ou momentos especiais. A área de serviço é independente e ainda conta com um quarto e banheiro de apoio, oferecendo mais praticidade. O imóvel dispõe de entrada social e entrada de serviço.
Outros diferenciais: – 2 vagas de garagem – Posição frente com vista – Sistema de alarme e câmeras – Aceita animais – Aquecimento elétrico Morar no Bom Pastor é sinônimo de qualidade de vida. Bairro tradicional, arborizado e com ótima infraestrutura. Próximo à pracinha charmosa onde acontecem feirinhas e eventos culturais, além de contar com clubes, escolas, centros comerciais e fácil acesso ao Centro da cidade.
Agende sua visita e venha conhecer um apartamento que une tradição, conforto e exclusividade no Bom Pastor.
| Valor para compra | R$ 900.000,00 |
| Valores mensais | |
| Iptu | R$ 436,56 |
| Condomínio | R$ 753,25 |
| Fundo de reserva | R$ 100,00 |
| Total mensal | R$ 1.289,81 |
Bairro Bom Pastor em Juiz de Fora: Um refúgio urbano para famílias e quem busca qualidade de vida
Um oásis de tranquilidade na zona sul:
O Bom Pastor se destaca como um dos bairros mais charmosos e aprazíveis de Juiz de Fora, na zona sul da cidade. Conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, o bairro oferece um refúgio urbano perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e um ambiente familiar.
Localização privilegiada e acesso facilitado:
O Bom Pastor possui uma localização privilegiada, próximo ao Centro da cidade e a outros bairros importantes, como o Alto dos Passos e o São Mateus. O acesso ao bairro é facilitado por diversas vias importantes, como a Avenida Doutor Paulo Japiassu Coelho e a Avenida Independência, garantindo um deslocamento rápido e eficiente para outras regiões da cidade.
Um refúgio para famílias:
O Bom Pastor é um bairro predominantemente residencial, com ruas arborizadas, casas amplas e condomínios seguros. A Praça Bom Pastor, com seus jardins floridos e áreas verdes convidativas, é um espaço perfeito para lazer e piqueniques em família.
Infraestrutura completa para atender às suas necessidades:
Apesar de seu clima residencial, o Bom Pastor oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades dos seus moradores. Supermercados, padarias, farmácias, bancos e diversos comércios estão facilmente acessíveis no bairro, garantindo praticidade no dia a dia. O bairro também conta com unidades de saúde, como o Hospital Santa Casa de Misericórdia, além de escolas públicas e privadas de qualidade.
Segurança e tranquilidade para você e sua família:
O Bom Pastor é considerado um dos bairros mais seguros de Juiz de Fora, com índices de criminalidade baixos. A presença de policiamento ostensivo e a organização dos moradores contribuem para um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem busca um lugar seguro para criar seus filhos.
Valorização imobiliária e potencial de investimento:
O Bom Pastor é um bairro em constante valorização, com alta demanda por imóveis residenciais. Isso significa que investir em um imóvel no Bom Pastor pode ser uma excelente oportunidade para quem busca valorização do patrimônio e retorno financeiro.
Se você busca um bairro tranquilo, seguro e com excelente infraestrutura para viver bem com sua família, o Bom Pastor é a escolha ideal para você!
