Apartamento 1 quarto à venda no bairro São Mateus! Viva com praticidade e comodidade no Ed. Leblon Flat Residence (cód. 12)

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Valor para compra

R$ 270.000,00

1 quarto

1 banheiro

1 vaga

38 m² área iptu

38 m² área privativa

38 m² área total

2 elevadores

Descrição

Se você busca um imóvel bem localizado e funcional, esta é a oportunidade ideal! Localizado no bairro São Mateus, na movimentada Av. Itamar Franco, este apartamento coloca você no centro de tudo: academias, padarias, farmácias, mercados, praças, teatro e fácil acesso ao transporte público, além de estar próximo ao centro da cidade e à UFJF.

O apartamento possui 38 m² muito bem distribuídos, com 1 quarto, sala integrada à cozinha americana, banheiro, varanda e 1 vaga de garagem. Um espaço prático e aconchegante, pensado para quem valoriza a facilidade de ter tudo ao alcance sem abrir mão do conforto.

O Edifício Leblon Flat Residence oferece ainda lazer completo no terraço, com academia, piscina, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e sauna. Além disso, conta com portaria 24 horas e 2 elevadores, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Morar aqui é viver com mais mobilidade, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Juiz de Fora.

Agende sua visita e descubra como este apartamento pode transformar sua rotina!

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Varanda

Nome

Ed. Leblon Flat Residence

Localização

Av. Presidente Itamar Franco, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-290

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Lazer

ChurrasqueiraEspaço FitnessEspaço GourmetPiscina friaSalão de FestasSauna a vapor

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoSistema de câmeras

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 270.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 174,00
Condomínio	R$ 350,00

Total mensal	R$ 524,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroSão Mateus

Academia

Bares e Restaurantes

Comércio local

Creche

Escola

Escola Infantil

Escola ensino médio

Farmácia

Hospital

Igreja

Linha de Ônibus

Padaria

Posto de gasolina

Posto policial

Praça

Supermercado

Teatro

O bairro São Mateus é uma área vibrante e diversificada que encanta moradores e visitantes com sua atmosfera acolhedora e comunitária. Com uma história rica e uma infraestrutura bem desenvolvida, São Mateus se destaca como um dos bairros mais procurados da cidade.

Desde sua fundação, São Mateus conquistou uma notável autonomia, caracterizada por um comércio dinâmico e variado, que atende às necessidades diárias dos residentes. Com uma abundância de estabelecimentos, que vão desde padarias tradicionais até mercados bem abastecidos, farmácias e lojas de conveniência, o bairro oferece praticidade e conveniência aos seus habitantes.

Além disso, São Mateus é conhecido por suas excelentes opções de compras, com lojas de vestuário, decoração e outros produtos, que agregam estilo e variedade ao cenário comercial do bairro.

A vida social e cultural em São Mateus é igualmente vibrante, com a famosa Praça São Mateus servindo como um ponto de encontro para jovens e famílias. Esta praça é o lar de eventos regulares, incluindo uma tradicional feira de artesanato aos sábados, proporcionando um espaço para a comunidade se reunir e celebrar.

Os amantes da vida noturna também encontrarão seu lugar em São Mateus, com uma variedade de bares e restaurantes badalados, que oferecem desde petiscos locais até pratos gourmet. A atmosfera animada e acolhedora desses estabelecimentos torna o bairro um destino popular para quem busca diversão após o anoitecer.

Além de sua agitação comercial e cultural, São Mateus também abriga marcos históricos, como a Igreja São Mateus, um símbolo de tradição e fé na região. Com missas regulares e uma comunidade ativa, a igreja desempenha um papel central na vida espiritual dos moradores.

São Mateus também se destaca por sua localização estratégica, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outros bairros vizinhos. Sua proximidade com áreas como Alto dos Passos e Cascatinha torna-o um ponto central para atividades comerciais e de lazer na região.

Para aqueles que desejam desfrutar da conveniência do bairro sem comprometer a tranquilidade, São Mateus oferece ruas perpendiculares à movimentada rua principal, proporcionando um ambiente mais calmo e residencial, sem abrir mão da proximidade com as comodidades locais.

Em resumo, o bairro São Mateus em Juiz de Fora, é muito mais do que apenas um local para morar; é uma comunidade vibrante e acolhedora, onde a tradição se mistura com a modernidade, criando um ambiente único e cativante para todos os seus habitantes.

Imóveis disponíveis no bairro:

Para venda (46)

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