Chácara com 4 quartos à enda no bairro Nova Califórnia. (cód. 1264)

{ "Mídias Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos","Plantas"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/rezendeimoveis/files/imoveis/1264/media/chacara--sitio--granja--fazenda-4-quartos-nova-california-juiz-de-fora-mg--97566a49.jpg","index":0,"label":"1 / 56","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 1264","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/rezendeimoveis/files/imoveis/1264/media/chacara--sitio--granja--fazenda-4-quartos-nova-california-juiz-de-fora-mg--97566a49--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/rezendeimoveis/files/imoveis/1264/media/chacara--sitio--granja--fazenda-4-quartos-nova-california-juiz-de-fora-mg--97566a49--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/rezendeimoveis/files/imoveis/1264/media/chacara--sitio--granja--fazenda-4-quartos-nova-california-juiz-de-fora-mg--081ef101.jpg","index":1,"label":"2 / 56","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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Valor para compra

R$ 1.300.000,00

4 quartos

2 suítes

2 banheiros

10 vagas

8.613 m² área iptu

277 m² área total

8.613 m² área terreno

Descrição

Oportunidade imperdível para investidores!

Seja para morar com conforto ou investir com alta rentabilidade, essa chácara exclusiva une lazer, espaço e um projeto aprovado para loteamento!
Com uma área total de 8.613m², essa propriedade no coração da natureza oferece estrutura completa para quem busca qualidade de vida e um excelente potencial de valorização.
Destaques do imóvel:
277m² de área construída, com cômodos amplos e bem distribuídos
04 quartos, sendo 02 suítes, proporcionando conforto e privacidade
Sala ampla para até 3 ambientes, com iluminação natural e ventilação cruzada
Cozinha convencional, prática e bem estruturada
02 banheiros sociais, garantindo comodidade para família e visitantes
DCE (dependência completa de empregada), agregando funcionalidade ao espaço
Varanda e quintal amplo, ideal para momentos de relaxamento

Ideal para investidores! Essa chácara já conta com projeto aprovado para 16 lotes de 300m² cada, tornando-se uma grande oportunidade para empreendimentos imobiliários. A topografia do terreno em aclive favorece a construção de residências com belas vistas e valorização contínua da região. 🏡 Lazer e estrutura completa! ✅ Área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações
Piscina, para aproveitar os dias de sol com conforto
Campo de futebol, para momentos de lazer e diversão
Espaço externo amplo, com muito verde e contato com a natureza
10 vagas de garagem, garantindo total comodidade
Área total: 8.613m² | Área construída: 277m²
IPTU: 8.613m²

Entre em contato e agende uma visita!
Seja para desfrutar da tranquilidade da chácara ou investir em um projeto promissor, essa oportunidade é única!

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aceita animaisChurrasqueiraCozinha convencionalDCEEspaço gourmetPiscinaQuintalVarandaÁrea externa

Topografia terreno

Aclive

Medidas do terreno

Frente: 37,00 mDireita: 202,00 mFundos: 56,50 mEsquerda: 170,28 m

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.300.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 520,00

Total mensal	R$ 520,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 1264